কোন সারের কি কাজ

<div><b>কোন সারের কি কাজ:</b></div><div><b><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhByb3f1VZcj_8JPSCOw-LSPzjYiBD6dYNZofd8hrlCged4HBg8hKaefrX8y8K8deVUlkB0_JivzUit8J4DXMH7ZnhwYjyAIE0fynWZyQQLEvnfFLeeg8mICq7GzYdbSJ1mg637DeFe98xk/s1600/1690381337341084-0.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhByb3f1VZcj_8JPSCOw-LSPzjYiBD6dYNZofd8hrlCged4HBg8hKaefrX8y8K8deVUlkB0_JivzUit8J4DXMH7ZnhwYjyAIE0fynWZyQQLEvnfFLeeg8mICq7GzYdbSJ1mg637DeFe98xk/s1600/1690381337341084-0.png" width="400"> </a> </div><br></b></div><div>আমরা কৃষি জমিতে সবাই বিভিন্ন রকম সার ব্যবহার করি। কিন্তু কোন সার ফসলের জন্য কি কাজ করে তা আমরা অনেকে জানি আবার  জানি না, এমনকি জানার চেষ্টাও করিনা। কিন্তু ভাল ফসল উৎপাদনের জন্য এটা জানা খুবই জরুরী। নিচে কোন প্রকার রাসায়নিক সারের কি কাজ তা সংক্ষেপে তুলে ধরলাম। </div><div><br></div><div>#ইউরিয়াঃ</div><div>ইউরিয়া সার গাছের ডালপালা, কান্ড ও পত্রের বৃদ্ধি সাধন করে। এই সার গাছপালাকে গাঢ় সবুজ রং প্রদান করে। এর নাইট্রোজেন পাতার সবুজ কণিকা বা ক্লোরফিলের একটি অবিচ্ছেদ্য অংশ এবং উদ্ভিদের প্রোটিন উৎপাদনে সহায়তা করে।</div><div><br></div><div>#টিএসপিঃ</div><div>টিএসপি, ডিএপি বা ফসফেট জাতীয় সারের ফসফরাস গাছের প্রথম পর্যায়ের বৃদ্ধি ত্বরান্বিত করে। এছাড়া উদ্ভিদের জীবকোষের বিভাজনে অংশগ্রহণ করে এবং গাছের মূল বা শিকড়ের গঠন ও বৃদ্ধিতে সহায়তা করে। তাছাড়া সময় মতো গাছকে ফুল ও ফলে শোভিত করে এবং ফলের পরিপক্কতা ত্বরান্বিত করে। </div><div><br></div><div>#পটাশঃ</div><div>এমপি সার বা পটাশ সারের পটাশিয়াম পাতার ক্লোরফিল তৈরির অবিচ্ছেদ্য অংশ যা শর্করা প্রস্তুতিতে সহায়তা এবং সেগুলির দেহাভ্যন্তরে চলাচলের পথ সুগম করে। এই সার নাইট্রোজেনের কার্যকারিতার পরিপূরক এবং পোকামাকড় ও রোগবালাই থেকে গাছকে রক্ষা করে। এই সার গাছের খরা সহিঞ্চুতা বাড়ায়, গাছকে মজবুত করে।</div><div><br></div><div>#জিপসামঃ</div><div>জিপসাম সারের মধ্যে থাকা সালফার নাইট্রোজেন আত্মকরণে সহায়তা করে। এই সার প্রোটিন প্রস্তুতিতে অংশ গ্রহণ করে, তেল উৎপাদন ক্ষমতা বৃদ্ধি করে এবং সালফার ভিটামিন ও কো-এনজাইমের উপাদান তৈরিতে ব্যবহৃত হয়। </div><div><br></div><div>#জিংক_সালফেটঃ</div><div>জিংক সালফেটের জিংক প্রোটিন প্রস্তুতিতে সহায়তা করে এবং হরমোনের কার্যকারিতার জন্য সহায়তা করে।</div><div><br></div><div>#বোরাক্সঃ</div><div>বোরাক্সের বোরন ফলের বিকৃতি রোধ করে এবং ফুল ফল ধারণে সাহায্য করে।</div>

কোন সারের কি কাজ

কোন সারের কি কাজ: আমরা কৃষি জমিতে সবাই বিভিন্ন রকম সার ব্যবহার করি। কিন্তু কোন সার ফসলের জন্য কি কাজ করে তা আমরা অনেকে জানি আবার...

Read more »

জমির দলিল আছে দখল নাই। তাহলে করণীয় কী?

<div><b>জমির দলিল আছে দখল নাই। তাহলে করণীয় কী?</b></div><div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDEYqb92xMx_StFfyt6nxTjYSFxK8XN-TX7TyRs-JI8WZwIaTVoLIxKbNYMjI2ocZUtsHfstmKg9xT3lHb2Mx9oGthyQKoKjQSia2CPP5dEthe3o4iFjq96K8QKy5E3BUBJMuZWqEZ9Sns/s1600/1690643696319269-0.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDEYqb92xMx_StFfyt6nxTjYSFxK8XN-TX7TyRs-JI8WZwIaTVoLIxKbNYMjI2ocZUtsHfstmKg9xT3lHb2Mx9oGthyQKoKjQSia2CPP5dEthe3o4iFjq96K8QKy5E3BUBJMuZWqEZ9Sns/s1600/1690643696319269-0.png" width="400"> </a> </div><br></div><div>আপনার কাছে জমির দলিল আছে, খতিয়ান আছে কিন্তু জমিটি ভোগ করতেছে অন্য কেউ। এ ক্ষেত্রে আপনি কী করবেন? এক্ষেত্রে আপনি কি জোর খাটিয়ে থানা পুলিশের মাধ্যমে জমির দখলে যাবেন নাকি আদালতে যাবেন; বুঝতে পারেন না। কোনটি করলে আপনি আপনার জমি ফেরত পাবেন?</div><div><br></div><div>👉প্রথমে দেখি আপনি আপনার জমি থেকে  কী কী কারণে বেদখল হতে পারেন?</div><div><br></div><div>✏️প্রভাবশালী মহল কতৃক জোরপূর্বক বেদখল,</div><div><br></div><div>🖍️বেদখল হওয়ার সময় নাবালক ছিলেন,</div><div><br></div><div>🖍️অন্যান্ন মালিকেরা আপনার অংশ সহ বিক্রি করে দিয়েছে,</div><div><br></div><div>🖍️ওয়ারিশ হিসেবে আপনার ভাগ আপনি পাননি,</div><div><br></div><div>🖍️জমির মালিক জমি বিক্রি করার পর পুনরায় অন্য কাউকে বিক্রি করেছেন এবং সে ব্যক্তিই এখন দখলে আছেন</div><div><br></div><div>👉👉দখল উদ্ধারে যে আইনগুলি সম্পর্কিত:👈👈</div><div><br></div><div>ফৌজদারী কার্যবিধি, ১৮৯৮; ধারাসমূহ: ১৪৪, ১৪৫</div><div>সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন, ১৮৭৭; ধারাসমূহ: ৮, ৯, ৪২</div><div>তামাদি আইন, ১৯০৮; ধারাসমূহ: ৫, ৮, ২৮</div><div><br></div><div>সাধারণত ভুক্তভোগী যেখানে প্রতিকার চাইতে পারে</div><div><br></div><div>১. এলাকার বা মহল্লার মাতব্বর বা সভাপতি, মেম্বার-চেয়ারম্যান বা রাজনৈতিকভাবে প্রভাবশালী ব্যক্তি: </div><div>এভাবে সালিশ বসিয়ে বিরোধের সমাধান করতে পারলে ভালো, তবে ঘুষের লেনদেন না করা উচিত। কারণ সালিশের সিদ্ধান্ত আদালতের কাছে গ্রহণযোগ্য নয় শুধু দু পক্ষ মেনে নিলেই এর গ্রহণযোগ্যতা থাকে। আর সালিশের মাধ্যমে সমাধান করতে গিয়ে যেন কোনভাবেই কাল ক্ষেপন না করেন। বিশেষ করে সর্বোচ্চ এক মাসের মধ্যে সমাধান করা ভালো।কারণ  কালক্ষেপন করার ফলে আপনি অনেক আইনি প্রতিকার থেকে বঞ্চিত হতে পারেন। </div><div>দুষ্ট পক্ষের সালিশের নামে ষড়যন্ত্র ও করতে পারে যাতে করে কালক্ষেপন করে আপনার আইনি প্রতিকার পাওয়া থেকে বঞ্চিত করতে পারে। </div><div><br></div><div>২. থানা: </div><div>জমিজমার মালিকানা বা বিরোধ বিষয়ে থানা পুলিশের কোন ভূমিকা বা সিদ্ধান্ত দেয়ার ক্ষমতা নেই। যদিও থানায় বসে কেউ কেউ জমি বিরোধের নিষ্পত্তির চেষ্টা করা হয়। অবশ্য এ ক্ষেত্রে ঘুষের লেনদেন থেকে বিরত থাকা উচিত কেননা থানার সিদ্ধান্ত দেয়ার কোন ক্ষমতা নেই যে কারণে এটি অমান্য করলে থানার কিছু করার থাকেনা। জমি বিরোধের ক্ষেত্রে পুলিশ আনুষঙ্গিক ভূমিকা পালন করে, আইন অনুযায়ী আদালতের নির্দেশ পালনে কাজ করে কিন্তু প্রত্যক্ষ ভাবে পুলিশের কোন ভূমিকা নেই। জমির মালিকানা ইস্যুতে একমাত্র দেওয়ানি আদালতকে একচ্ছত্র সিদ্ধান্ত দেয়ার ক্ষমতা দেয়া হয়েছে। কিন্তু জমি নিয়ে বিরোধের ফলে দাঙ্গা হাঙ্গামা সৃষ্টি হলে ফৌজদারি অপরাধ হিসেবে পুলিশ দায়িত্ব পালন করে।</div><div><br></div><div>৩. ফৌজদারি আদালত: </div><div>বেদখল হওয়ার প্রথম শ্রেণীর নির্বাহী ম্যাজিস্ট্রেট আদালতে ১৪৪ ও ১৪৫ ধারায় মামলা করা। আইনি প্রতিকার পার্টটি দেখুন।</div><div><br></div><div>৪. দেওয়ানি আদালত: </div><div>এখতিয়ার সম্পন্ন আদালতে মামলা করা। আইনি প্রতিকার পার্টটি দেখুন।</div><div><br></div><div>👉👉👉এবার দেখি জমি থেকে বেদখল হলে আইন কী কী সুরক্ষা দেয়? তামাদি মেয়াদ অনুসারে আলোচনা।</div><div><br></div><div>১. বেদখল হওয়ার ২ মাসের মধ্যে প্রতিকার:  এটি একমাত্র ফৌজদারি প্রতিকার। এটি সবচেয়ে বেশি কার্যকর, তৎক্ষণাৎ প্রতিকার। মামলার সিদ্ধান্ত দ্রুততার সাথে নেয়া হয়। দেওয়ানি মামলার মতো দীর্ঘসূত্রিতা নাই। ফৌজদারি কার্যবিধি, </div><div>১৪৫ ধারা বলে জমি থেকে বেদখল হওয়ার ২ মাসের মধ্যে </div><div> প্রথম শ্রেণীর নির্বাহী ম্যাজিস্ট্রেটের কাছে এ মামলা করা হয়। এক্ষেত্রে একই আইনের ১৪৪ ধারা ও সংযুক্ত করা যায়। উক্ত আদালতে ১৪৫ ধারায় অভিযোগ দায়ের করার পর তিনি অভিযোগ টি আমলে নিলে অভিযুক্ত পক্ষকে একটি নোটিশ দিবেন। নোটিশে স্থান ও তারিখ উল্লেখ করে হাজির হয়ে বক্তব্য পেশ করার জন্য বলবেন। এছাড়া তিনি পুলিশকে দখল বিষয়ে তদন্তের নির্দেশ দিতে পারেন। এটি একটি নির্বাহী ম্যাজিস্ট্রেট কতৃক ফৌজদারি প্রতিকার। "যিনি দখলে আছেন তিনিই দখলে থাকবেন" এই নীতি অনুসরণ করা হয়। অর্থাৎ এ আদালতে জমির প্রকৃত মালিকানা কার যাচাই করা হয় না। শুধুমাত্র শান্তিপূর্ণ দখলে কে ছিল তা তদন্ত করে দেখা হয়। তাই শান্তিপূর্ণ দখলদার ব্যক্তি জমির প্রকৃত মালিকানা না হলেও তিনি এই প্রতিকার পাবেন অর্থাৎ তিনি দখল ফেরত পাবেন। এসময় প্রকৃত মালিকের প্রতিকার হলো দেওয়ানি আদালতে মামলা করা। আর প্রকৃত মালিক ও যদি অন্য কারো দ্বারা বেদখল হন তিনিও এই প্রতিকার পাবেন। এটিতে মামলার খরচাপাতি দেওয়ানি মামলা থেকে অনেক কম এবং সময় সাশ্রয়ী। তাই বেদখল হওয়ার পর যত দ্রুত সম্ভব এই ব্যবস্থা নিলে মামলার খরচ থেকে বেঁচে যায়। </div><div><br></div><div>২. বেদখল হওয়ার ৬ মাসের মধ্যে প্রতিকার: বেদখল হওয়ার ২ মাস অতিক্রান্ত হয়ে গেলে এ পদক্ষেপ নেয়া যায়। অবশ্য ৬ মাসের মধ্যে এ পদক্ষেপ নিতে হবে। এটি একটি দেওয়ানি প্রতিকার। সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৯ ধারা মোতাবেক এই প্রতিকার প্রদান করা হয়। এজন্য দেওয়ানি আদালতে দখল উচ্ছেদের মামলা করতে হবে। এ মামলায় ১৪৫ ধারার মতো মালিকানা কার যাচাই করা হয় না। শুধু প্রকৃত দখল কার ছিল সেটিই প্রমাণ করা হয়। তাই মালিকানা বিষয়ক প্রমাণাদি এ মামলায় তেমন গুরুত্ব বহন করেনা। যিনি প্রমান করতে পারবেন, তিনি শান্তিপূর্ণ দখলে ছিলেন, অপরপক্ষ বেআইনি ভাবে অনুপ্রবেশ করে তাকে বেদখল করেছেন। তাকেই আদালত দখল ফেরত পেতে প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা নিবেন। এই মামলার খরচ দেওয়ানি আদালতের চেয়ে কম অর্থাৎ মামলার মূল্যমানের উপর এডভোলারাম কোর্ট ফি এর অর্ধেক। এ মামলায় প্রকৃত মালিক যদি তার জমির অধিকার থেকে বঞ্চিত হয় তার করণীয় হলো সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৮ ধারা ও ৪২ ধারায় মামলা করা।</div><div><br></div><div>হবে। </div><div><br></div><div>৪. বেদখল হওয়ার ১২ বছর অতিক্রান্ত হয়ে গেলে প্রতিকার: বেদখল হওয়ার ১২ বছর অতিক্রান্ত হয়ে আইনি প্রতিকার পাওয়া কষ্টকর হয়ে পড়ে। যদি ১২ বছর অতিক্রান্ত হয়ে যায় তামাদি আইনের ৫ ধারায় তামাদি মার্জনার দরখাস্ত দাখিল করে আদালত উক্তরূপ মামলা করা যায়। এক্ষেত্রে ১২ বছর অতিক্রান্ত হওয়ার কারণ সমূহ আদালতের কাছে ব্যাখ্যা করতে হয়।</div><div><br></div><div>উপরিউক্ত তামাদি সময়সীমা নাবালক ও ওয়ারিশের ক্ষেত্রে একটু ব্যতিক্রম আছে।</div><div><br></div><div>৪. বেদখল হওয়ার ১২ বছর অতিক্রান্ত হয়ে গেলে প্রতিকার: বেদখল হওয়ার ১২ বছর অতিক্রান্ত হয়ে আইনি প্রতিকার পাওয়া কষ্টকর হয়ে পড়ে। যদি ১২ বছর অতিক্রান্ত হয়ে যায় তামাদি আইনের ৫ ধারায় তামাদি মার্জনার দরখাস্ত দাখিল করে আদালত উক্তরূপ মামলা করা যায়। এক্ষেত্রে ১২ বছর অতিক্রান্ত হ</div>

জমির দলিল আছে দখল নাই। তাহলে করণীয় কী?

জমির দলিল আছে দখল নাই। তাহলে করণীয় কী? আপনার কাছে জমির দলিল আছে, খতিয়ান আছে কিন্তু জমিটি ভোগ করতেছে অন্য কেউ। এ ক্ষেত্রে আপনি কী...

Read more »

নামজারি কীভাবে করবেন

<div>👉👉নামজারি কীভাবে করবেন</div><div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh0uA7hK_HPoiXTwbhirWib35S7uMmmAnwMln5VIMVcCDOXppLB5mFmRcRBNziLOSSlUyfXi7SM8NHSrUC7CzzAtnyQi0DwN7y5P-N9VImN7Iuw_4s0-idbpkRHeQHSqABI50cdJsWI-kFs/s1600/1690381966287254-0.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh0uA7hK_HPoiXTwbhirWib35S7uMmmAnwMln5VIMVcCDOXppLB5mFmRcRBNziLOSSlUyfXi7SM8NHSrUC7CzzAtnyQi0DwN7y5P-N9VImN7Iuw_4s0-idbpkRHeQHSqABI50cdJsWI-kFs/s1600/1690381966287254-0.png" width="400"> </a> </div><br></div><div>কোনো কারণে জমি হস্তান্তর হলে খতিয়ানে পুরোনো মালিকের নাম বাদ দিয়ে নতুন মালিকের নাম প্রতিস্থাপন করানোকে বলে মিউটেশন বা নামজারি। উত্তরাধিকারসূত্রে, বিক্রয়, দান, খাসজমি বন্দোবস্তসহ বিভিন্ন ধরনের হস্তান্তরের কারণে জমির মালিকানা বদল হয়। কিন্তু জমির নামজারি না করানো হলে মালিকানা দাবি করার ক্ষেত্রে অনেক জটিলতা তৈরি হয়। জমি রেজিস্ট্রেশন, জমি ক্রয়-বিক্রয়, খাজনা প্রদানসহ নানা ক্ষেত্রে প্রয়োজন হয় নামজারি। জমি হস্তান্তর হওয়ার পর নামজারি করা অনেকটাই বাধ্যতামূলক হয়ে দাঁড়িয়েছে।</div><div><br></div><div>👉👉কোথায় করা হয় নামজারি</div><div>সহকারী কমিশনার (ভূমি) অফিসে নামজারির জন্য আবেদন করতে হয়। সহকারী কমিশনার (ভূমি) অফিসে মিউটেশন সহকারী পদের একজন দায়িত্বে থাকেন। নাজির পদের একজন নামজারির জন্য ফি জমা নেন। তহশিলদারেরা (সহকারী সেটেলমেন্ট কর্মকর্তা) নামজারির তদন্তের দায়িত্বে থাকেন। কোনো আবেদন করা হলে এ নামজারি করা জমির ওপর তদন্ত করার নিয়ম আছে। অনেকে বিভ্রান্ত হয়ে তহশিলদারের অফিসে নামজারি আবেদন করে থাকেন। এটা ঠিক নয়।</div><div><br></div><div>👉👉কীভাবে আবেদন করতে হয়</div><div>সহকারী কমিশনার (ভূমি) অফিস থেকে নির্ধারিত আবেদনপত্র সংগ্রহ করে আবেদন করতে হবে। এতে নির্ধারিত জায়গায় জমির বিস্তারিত পরিচয় দিতে হবে। আবেদনে নাম, ঠিকানা, রেজিস্ট্রি ক্রয় দলিলের নম্বর ও সাল স্পষ্ট থাকতে হবে। একই সঙ্গে মূল দলিলের অনুলিপি, ভায়া দলিল, পরচা বা খতিয়ানের অনুলিপি, ভূ-উন্নয়ন কর পরিশোধের দলিল, ওয়ারিশান সনদপত্র (তিন মাসের মধ্যে ইস্যু করা), বণ্টননামা (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) দিতে হবে। কোনো রায় বা ডিক্রির কারণে নামজারি করতে হলে ডিক্রি বা রায়ের অনুলিপি জমা দিতে হবে। আবেদনকারী নিজেও আবেদন করতে পারেন অথবা আবেদনকারী কোনো প্রতিনিধি নিয়োগ করেও আবেদন করতে পারেন। আবেদনের সঙ্গে আবেদনকারী অথবা আবেদনকারীর প্রতিনিধির পাসপোর্ট আকারের ছবি সংযুক্ত করে দিতে হবে আবেদনের নির্ধারিত জায়গায়। খেয়াল রাখতে হবে নামজারি করাতে গিয়ে কোনো দালালের খপ্পরে যেন না পড়েন। বর্তমান নিয়ম অনুযায়ী মহানগরে ৬০ কর্মদিবসে এবং অন্যান্য ক্ষেত্রে ৪৫ কর্মদিবসের মধ্যে নামজারি-প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার নিয়ম করা হয়েছে।</div><div><br></div><div>👉👉নামজারি আবেদন নামঞ্জুর হলে কী করবেন</div><div>যেকোনো কারণেই নামজারি আবেদন নামঞ্জুর হতে পারে। কোনো দলিল-দস্তাবেজে ত্রুটির কারণে হতে পারে, আবার অন্য কোনো উদ্দেশ্যেও নামঞ্জুর হতে পারে। কিন্তু আবেদন নামঞ্জুর হলে প্রতিকারের সুযোগ রয়েছে। নামজারি নামঞ্জুর হলে সহকারী কমিশনারের (ভূমি) আদেশের বিরুদ্ধে অতিরিক্ত জেলা প্রশাসকের (রাজস্ব) কাছে আদেশের ৩০ দিনের মধ্যে আপিল করতে হবে। অতিরিক্ত জেলা প্রশাসকের (রাজস্ব) আদেশের বিরুদ্ধে আপিল করার সুযোগ আছে অতিরিক্ত বিভাগীয় কমিশনারের (রাজস্ব) কাছে এবং তা করতে হয় আদেশের ৩০ দিনের মধ্যে। অতিরিক্ত বিভাগীয় কমিশনারের (রাজস্ব) আদেশের বিরুদ্ধে ভূমি আপিল বোর্ডে আদেশের ৯০ দিনের মধ্যে আপিল করা যায়। এ ছাড়া রিভিশনের পথও খোলা রয়েছে। ক্ষমতাপ্রাপ্ত কোনো কর্মকর্তা তাঁর নিজের ইচ্ছায় নথি তলব করে সংশোধনের আদেশ দিতে পারেন। এ ছাড়া রিভিউর পথও খোলা আছে। রিভিউ মানে হচ্ছে পুনর্বিবেচনা করা। দলিলপত্রে কোনো ভুল পর্যবেক্ষণ হয়েছে বলে মনে করলে কিংবা আবেদন বাতিল করলে রিভিউর আবেদন করতে হয়। যে কর্মকর্তা আদেশ দিয়েছেন, তাঁর বরাবরই রিভিউ করতে হবে। রিভিউ করতে হয় ৩০ দিনের মধ্যে। তবে রিভিউ আবেদন করা হলে আর আপিল করা যায় না।</div>

নামজারি কীভাবে করবেন

👉👉নামজারি কীভাবে করবেন কোনো কারণে জমি হস্তান্তর হলে খতিয়ানে পুরোনো মালিকের নাম বাদ দিয়ে নতুন মালিকের নাম প্রতিস্থাপন করানোকে ব...

Read more »

কোন সারের কি কাজ

<div><b>কোন সারের কি কাজ:</b></div><div><b><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhByb3f1VZcj_8JPSCOw-LSPzjYiBD6dYNZofd8hrlCged4HBg8hKaefrX8y8K8deVUlkB0_JivzUit8J4DXMH7ZnhwYjyAIE0fynWZyQQLEvnfFLeeg8mICq7GzYdbSJ1mg637DeFe98xk/s1600/1690381337341084-0.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhByb3f1VZcj_8JPSCOw-LSPzjYiBD6dYNZofd8hrlCged4HBg8hKaefrX8y8K8deVUlkB0_JivzUit8J4DXMH7ZnhwYjyAIE0fynWZyQQLEvnfFLeeg8mICq7GzYdbSJ1mg637DeFe98xk/s1600/1690381337341084-0.png" width="400"> </a> </div><br></b></div><div>আমরা কৃষি জমিতে সবাই বিভিন্ন রকম সার ব্যবহার করি। কিন্তু কোন সার ফসলের জন্য কি কাজ করে তা আমরা অনেকে জানি আবার  জানি না, এমনকি জানার চেষ্টাও করিনা। কিন্তু ভাল ফসল উৎপাদনের জন্য এটা জানা খুবই জরুরী। নিচে কোন প্রকার রাসায়নিক সারের কি কাজ তা সংক্ষেপে তুলে ধরলাম। </div><div><br></div><div>#ইউরিয়াঃ</div><div>ইউরিয়া সার গাছের ডালপালা, কান্ড ও পত্রের বৃদ্ধি সাধন করে। এই সার গাছপালাকে গাঢ় সবুজ রং প্রদান করে। এর নাইট্রোজেন পাতার সবুজ কণিকা বা ক্লোরফিলের একটি অবিচ্ছেদ্য অংশ এবং উদ্ভিদের প্রোটিন উৎপাদনে সহায়তা করে।</div><div><br></div><div>#টিএসপিঃ</div><div>টিএসপি, ডিএপি বা ফসফেট জাতীয় সারের ফসফরাস গাছের প্রথম পর্যায়ের বৃদ্ধি ত্বরান্বিত করে। এছাড়া উদ্ভিদের জীবকোষের বিভাজনে অংশগ্রহণ করে এবং গাছের মূল বা শিকড়ের গঠন ও বৃদ্ধিতে সহায়তা করে। তাছাড়া সময় মতো গাছকে ফুল ও ফলে শোভিত করে এবং ফলের পরিপক্কতা ত্বরান্বিত করে। </div><div><br></div><div>#পটাশঃ</div><div>এমপি সার বা পটাশ সারের পটাশিয়াম পাতার ক্লোরফিল তৈরির অবিচ্ছেদ্য অংশ যা শর্করা প্রস্তুতিতে সহায়তা এবং সেগুলির দেহাভ্যন্তরে চলাচলের পথ সুগম করে। এই সার নাইট্রোজেনের কার্যকারিতার পরিপূরক এবং পোকামাকড় ও রোগবালাই থেকে গাছকে রক্ষা করে। এই সার গাছের খরা সহিঞ্চুতা বাড়ায়, গাছকে মজবুত করে।</div><div><br></div><div>#জিপসামঃ</div><div>জিপসাম সারের মধ্যে থাকা সালফার নাইট্রোজেন আত্মকরণে সহায়তা করে। এই সার প্রোটিন প্রস্তুতিতে অংশ গ্রহণ করে, তেল উৎপাদন ক্ষমতা বৃদ্ধি করে এবং সালফার ভিটামিন ও কো-এনজাইমের উপাদান তৈরিতে ব্যবহৃত হয়। </div><div><br></div><div>#জিংক_সালফেটঃ</div><div>জিংক সালফেটের জিংক প্রোটিন প্রস্তুতিতে সহায়তা করে এবং হরমোনের কার্যকারিতার জন্য সহায়তা করে।</div><div><br></div><div>#বোরাক্সঃ</div><div>বোরাক্সের বোরন ফলের বিকৃতি রোধ করে এবং ফুল ফল ধারণে সাহায্য করে।</div>

কোন সারের কি কাজ

কোন সারের কি কাজ: আমরা কৃষি জমিতে সবাই বিভিন্ন রকম সার ব্যবহার করি। কিন্তু কোন সার ফসলের জন্য কি কাজ করে তা আমরা অনেকে জানি আবার...

Read more »

জমি ক্রয় এবং রেজিষ্ট্রেশনের সময় যে বিষয় লক্ষ্য করা আবশ্যক

<div>জমি ক্রয় এবং রেজিষ্ট্রেশনের সময় যে বিষয় লক্ষ্য  করা আবশ্যকঃ</div><div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEjv_TQTkkcuQXoc31BtYKBXQO8MA77aCe3mqSOGqp2MMmTF5UK_kBgBSh8Vc-CuJeKTQNcg5gCk-S_sLy1S7_2ARq5WPbPG-gf8iO8tojwYlI78EqtVadUdeXVyq7l39NTBxU7IK4UfzU/s1600/1690219307932738-0.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEjv_TQTkkcuQXoc31BtYKBXQO8MA77aCe3mqSOGqp2MMmTF5UK_kBgBSh8Vc-CuJeKTQNcg5gCk-S_sLy1S7_2ARq5WPbPG-gf8iO8tojwYlI78EqtVadUdeXVyq7l39NTBxU7IK4UfzU/s1600/1690219307932738-0.png" width="400"> </a> </div><br></div><div>* জরিপের মাধ্যমে প্রণীত রেকর্ড অর্থাত্‍ খতিয়ান ও নকশা যাচাই করে নিতে হবে।</div><div><br></div><div>* জমির তফসিল অর্থাত্‍ জমির মৌজা, খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর ও উক্ত দাগে জমির মোট পরিমাণ যাচাই করে নিতে হবে।</div><div><br></div><div>* জমি ক্রয় করার পূর্বে উক্ত জমির সি.এস রেকর্ড, এস.এ রেকর্ড; আর.এস রেকর্ড এবং মাঠ পর্চাগুলি ভালোভাবে দেখে নিতে হবে।</div><div><br></div><div>* বিক্রেতা যদি জমিটির মালিক ক্রয় সূত্রে হয়ে থাকেন তাহলে তার ক্রয়ের দলিল রেকর্ডের সঙ্গে মিল করে বিক্রেতার মালিকানা সঠিক আছে কিনা তা নিশ্চিত হতে হবে।</div><div><br></div><div>* জমির বিক্রেতা উত্তরাধিকারসূত্রে জমিটি পেয়ে থাকলে সর্বশেষ জরিপের খতিয়ানে তার নাম আছে কিনা তা ভালোভাবে খতিয়ে দেখতে হবে। যদি সর্বশেষ খতিয়ানে বিক্রেতার নাম না থাকে তাহলে তিনি যার কাছ থেকে উত্তরাধিকারসূত্রে জমিটি পেয়েছেন তা মূল মালিকের সংঙ্গে বিক্রেতার নামের যোগসূত্র কিংবা রক্তের সম্পর্ক আছে কিনা বিষয়টি ভালোভাবে দেখতে হবে।</div><div><br></div><div>* জরিপ চলমান এলাকায় বিক্রেতার নিকট রক্ষিত মাঠ পর্চা সঠিক আছে কিনা তা যাচাই করে দেখতে হবে। উল্লেখ্য যে, যদি মাঠ পর্চার মন্তব্য কলামে কিছু লিখা থাকে যেমনঃ  তাহলে বুঝতে হবে উক্ত খতিয়ানের বিরুদ্ধে তসদিক বা সত্যায়ন বা শুদ্ধতা বা Attestation পর্যায়ে আপত্তি রয়েছে, সেক্ষেত্রে জমি ক্রয়ের আগে জরিপ অফিসে/ক্যাম্পে গিয়ে জমিটির সর্বশেষ অবস্থা জেনে নিতে হবে। তবে উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত জমি বিক্রেতার শরিকদের সঙ্গে জমি বিক্রেতার সম্পত্তি ভাগাভাগির বণ্টন নামা বা ফারায়েজ দেখে নিতে হবে।</div><div><br></div><div>* জমি বিক্রেতার নিকট থেকে সংগৃহীত দলিল, বায়না দলিল, খতিয়ান, মাঠ পর্চা ইত্যাদি কাগজ পত্র সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি অফিসে গিয়ে তলবকারী বা স্বত্বলিপি রেজিস্ট্রারের কাছে গিয়ে কাগজপত্রের সঠিকতা যাচাই করে নিতে হবে।</div><div><br></div><div>* সর্বশেষ নামজারী মাঠ  পর্চা, ডিসিআর, খাজনার দাখিলা বা রশিদ যাচাই করে দেখতে হবে। জমির খাজনা বকেয়া থাকলে এবং বকেয়া খাজনা সহ জমি ক্রয় করলে বকেয়া খাজনা পরিশোধের দায়-দায়িত্ব  ক্রেতাকেই নিতে হবে।</div><div><br></div><div>* ক্রেতা যে জমিটি ক্রয় করতে যাচ্ছে সেই জমিটি সার্টিফিকেট মকদ্দমা ভুক্ত কিনা, কিংবা জমিটি নিলাম হয়েছে কিনা তা তহসীল অফিস/উপজেলা ভূমি অফিস হতে জেনে নিতে হবে। তবে অবশ্যই ক্রেতাকে  মনে রাখতে হবে যে, ১৯১৩ সালের সরকারী পাওনা/দাবী আদায় আইনের ৭ ধারায় বলা আছে সার্টিফিকেট মামলাভুক্ত সম্পত্তি বিক্রয় যোগ্য নয়।</div><div><br></div><div>* বিবেচ্য জমিটি খাস, পরিত্যক্ত/অর্পিত, অধিগ্রহণকৃত বা অধিগ্রহণের জন্য নোটিশকৃত কিনা তা তহসিল অফিস বা উপজেলা  ভূমি অফিস বা জেলা প্রশাসক (ডি.সি অফিস) এর কার্যালয়ের L.A (এল.এ) শাখা থেকে জেনে নিতে হবে।</div><div><br></div><div>* ক্রেতা যে জমিটি কিনতে যাচ্ছে সেই জমিটি নিয়ে কোনো আদালতে মামলা রুজু আছে কিনা তা অবশ্যই খতিয়ে দেখতে হবে। তবে মামলাভুক্ত কোনো জমি ক্রয় করা উচিত নয়।</div><div><br></div><div>* বিক্রেতা তার জমির নকশা দেখিয়ে ক্রেতার নিকট জমি বিক্রয় করতে চাইতে পারে (যেমনঃ বিভিন্ন প্রকল্পের জমি নকশা/ছবির বিজ্ঞাপন দিয়ে বিক্রি হয়) সেক্ষেত্রে ক্রেতাকে উক্ত নকশার সাথে সঠিকভাবে মিল আছে কিনা বিক্রেতার দখল ও মালিকানা আছে কিনা তা সরেজমিনে গিয়ে দতন্ত করে আসতে হবে।</div><div><br></div><div>* যে জমিটি বিক্রি হতে যাচ্ছে সেই  জমিটি ঋণের দায়ে ব্যাংকে দায়বদ্ধ কিনা সেই বিষয়টি খোঁজ নিতে হবে।</div><div><br></div><div>* প্রস্তাবিত জমিতে যাতায়াতের রাস্তা আছে কিনা সেই বিষয়টিও সরেজমিনে তদন্ত করে জেনে নিয়ে জমি ক্রয় করতে হবে।</div>

জমি ক্রয় এবং রেজিষ্ট্রেশনের সময় যে বিষয় লক্ষ্য করা আবশ্যক

জমি ক্রয় এবং রেজিষ্ট্রেশনের সময় যে বিষয় লক্ষ্য  করা আবশ্যকঃ * জরিপের মাধ্যমে প্রণীত রেকর্ড অর্থাত্‍ খতিয়ান ও নকশা যাচাই করে নিতে...

Read more »

বাংলাদেশ ডিজিটাল জরিপঃ (BDS)

<div>বাংলাদেশ ডিজিটাল জরিপঃ (BDS) </div><div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi5dtYPVGs2um1DLTb4v7_dEuf3WNQpK-9MV_ZuPvB_ZEkDsdjbURzVpivwiVW5JrOXKNoASFGwERK9TYfPKlSBdU5VX2R3_3-NZkXdoTglMyNOuEPHEi4x52d7VRP_vj_9tzCuVMUI5b2R/s1600/1690219303920253-0.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi5dtYPVGs2um1DLTb4v7_dEuf3WNQpK-9MV_ZuPvB_ZEkDsdjbURzVpivwiVW5JrOXKNoASFGwERK9TYfPKlSBdU5VX2R3_3-NZkXdoTglMyNOuEPHEi4x52d7VRP_vj_9tzCuVMUI5b2R/s1600/1690219303920253-0.png" width="400"> </a> </div><br></div><div>১৮৮৮ সালে কক্সবাজার জেলার রামু থেকে দেশে প্রথম ভূমি জরিপ CS শুরু হয়। দীর্ঘ ৫২ বছর পর, ১৯৪০ সালে দিনাজপুর জেলায় এসে, এ জরিপ-কাজ সম্পন্ন হয়। তারপর পরবর্তীতে বিভিন্ন ধাপে SA, RS এবং সর্বশেষ BS জরিপ সম্পন্ন হয়।এরপরও ভূমি জটিলতা কাটে নি, কিন্তু এবার,প্রথম বারের মতো ড্রোন ও ফোর জেনারেশন প্রযুক্তি (4G technology) ব্যবহার করে,ডিজিটাল জরিপ কাজ শুরু করেছে বাংলাদেশ সরকার,যার নামকরণ করা হয়েছে, বাংলাদেশ ডিজিটাল সার্ভে (BDS).</div><div><br></div><div>এ জরিপ-কাজে প্রায় ১২১৩ কোটি ৫৬ লক্ষ টাকা খরচ হবে বাংলাদেশ সরকারের।</div><div><br></div><div>এই জরিপকাজ সফলভাবে সম্পন্ন হলে আগামী ১০০ বছরে জন্য আর কোন ভূমি জরিপের দরকার পড়বে না। মোটামুটি রকমে বলা চলে,আমাদের জেনারেশনের দেখা,এটিই হতে চলেছে শেষ ভূমি জরিপ।</div><div><br></div><div>পটুয়াখালী জেলা সদরে ইটবাড়িয়া ইউনিয়নের একটি মৌজায় ৪৯১ একর জমির ডিজিটাল জরিপ সফলভাবে সম্পন্ন করে,এই জরিপকে বেস-লাইন ধরে সরকার সারাদেশে ডিজিটাল জরিপ কাজ শুরু করেছে।</div><div><br></div><div>ব্যয়বহুল এই ডিজিটাল জরিপে কি কি সুবিধা পাবো আমরাঃ</div><div><br></div><div>ভূমি মন্ত্রনালয় ক্লেইম করছে, গোটা দেশকে ডিজিটাল ভূমিসেবার আওতায় আনতে, প্রত্যেক জমির মালিকগণকে একটি স্মার্ট কার্ড প্রদান করবে।এই স্মার্ট কার্ডের অভ্যন্তরে থাকা মাইক্রো-চিপসেটে আপনার জমির পরিমাণ,শ্রেণী, খতিয়ান নাম্বার, দাগ নাম্বার ইত্যাদি তথ্য অন্তর্ভুক্ত থাকবে। জমি যখন হস্তান্তর হবে তখন যিনি বিক্রয় করবেন, কার্ডে তার মোট জমির পরিমাণ থেকে তার বিক্রয়কৃত জমির পরিমাণ কমে যাবে আর যিনি কিনবেন,তার মোট জমির পরিমাণের সাথে তার ক্রয়কৃত জমির পরিমাণ যুক্ত হয়ে যাবে।তবে এ প্রক্রিয়াটি নামজারি করার পর সম্পন্ন হবে।</div><div><br></div><div>দুইটি সাটেলাইট কোম্পানির সাথে বাংলাদের সরকার চুক্তিবন্ধ হয়েছে। এই সাটেলাইটের মাধ্যমে তোলা হাই রেজুলেশন ছবি দিয়ে থার্ড ডাইমেনশন (3D) আকারে ডিজিটাল ম্যাপ প্রকাশ করবে সরকার। পূর্বের CS, SA, RS, BS, BRS ইত্যাদি ম্যাপগুলো 2D লাইন ড্রয়িং ছিল, কিন্তুু এখন জমির Top view (উপর থেকে বাস্তবে জমি দেখতে যেমন) ম্যাপ দেখা যাবে, নতুন এই BDS জরিপে।</div><div>এই ডিজিটাল 3D ম্যাপের একটি বিশেষ বৈশিষ্ট্য থাকবে, এই ম্যাপ online এ সর্বসাধারণের জন্য সামান্য কিছু শর্ত সাপেক্ষে Open থাকবে।</div>

বাংলাদেশ ডিজিটাল জরিপঃ (BDS)

বাংলাদেশ ডিজিটাল জরিপঃ (BDS)  ১৮৮৮ সালে কক্সবাজার জেলার রামু থেকে দেশে প্রথম ভূমি জরিপ CS শুরু হয়। দীর্ঘ ৫২ বছর পর, ১৯৪০ সালে দি...

Read more »

ইতালি ভিসাঃ সম্ভাবনা, সংশয় ও সতর্কবার্তা

<div>ইতালি ভিসাঃ সম্ভাবনা, সংশয় ও সতর্কবার্তা</div><div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhaPujj3NEEbCLJzUycEwXlJsaItr4FgyJuyZnQpWzU_6NBTSshU62ZGAcsbwNHWWvFFXTrPbigeCvkasoBy-h8rcDdUYIoyt8cTx_wslgPvwDUAmqpysQJAUyWJuNDSYTXrJT6v3Cchl8_/s1600/1690216671128473-0.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhaPujj3NEEbCLJzUycEwXlJsaItr4FgyJuyZnQpWzU_6NBTSshU62ZGAcsbwNHWWvFFXTrPbigeCvkasoBy-h8rcDdUYIoyt8cTx_wslgPvwDUAmqpysQJAUyWJuNDSYTXrJT6v3Cchl8_/s1600/1690216671128473-0.png" width="400"> </a> </div><br></div><div>গ্রুপের সবাইকে জানাই শুভেচ্ছা। আমরা অলরেডি জেনে গেছি গত ০৭ জুলাই ২০২৩ এ ইতালি সরকার নতুন ডিক্রেটু ফ্লুসি আপডেট করেছে। আগে আমরা জানতাম ২০২৩-২০২৫ এই সময়ে তারা ২.৫ লাখ অভিবাসী নিবে ওয়ার্ক ভিসা’র আওতায়। এখন তারা আবার ২.২ লাখ কোটা বাড়িয়ে টোটাল ৪.৫২ লাখ লোক নেয়ার ঘোষনা দিয়েছে। অতএব বলা যায়, আমাদের জন্য নতুন আশার দুয়ার খুলে গেলো। একটু ধৈর্য্য আর সঠিক সিদ্ধান্ত নিতে পারলে অনেক লোকের আগামি ২ বছরে ইউরোপ স্বপ্ন পূরন হবে।</div><div>যা জানা দরকারঃ</div><div>১। এই মূহুর্তে এপ্লাই করার যে প্লাটফর্ম সেটা অফ আছে। সো নতুন করে এপ্লাই করবেন না এখন। সরকার ক্লিক ডে ডিক্লেয়ার করার পর নতুন করে এপ্লাই করবেন।</div><div>২। এপ্লাই করার সময় অনেকে টাকা পয়সা চায় এডভান্স, একচুয়ালি কিছু টাকা ওখানে খরচও হয়। কিন্তু আপনি এডভান্স করার সময় আপনার রিস্ক টা খেয়াল রাখবেন। যেমন, কারোর অফিস থাকলে অফিসে গিয়ে ডিল করুন, ৩০০ টাকার সরকারী স্ট্যাম্প এ ডিড করুন। কারো অফিস না থাকলে তাঁর বাসা চিনে রাখুন। অবশ্যই ডিড করবেন। আপনার টাকার হক সম্পূর্ণ আপনার। এ ব্যাপারে সদা সতর্ক থাকুন।</div><div>৩। ক্লিক ডে এর পর থেকে ২ মাস এর মধ্যে নুলা ওস্তা  না পেলে ধরে নিবেন, আপনার ভিসা পাওয়ার পসিবিলিটি আস্তে আস্তে কমতে থাকে। অতএব, যার সাথে কাজ করবেন, তাকে অবশ্যই বলবেন, আমি ২ মাসের মধ্যে নুলা ওস্তা না পাইলে আমার টাকা ফেরত দিবেন। বাড়তি অপেক্ষা করবো না।</div><div>৪। এপয়েন্টমেন্ট এখন অনেক কঠিন হয়ে গেছে, সুতরাং, নুলা অস্তা পাওয়ার পর, কালক্ষেপন না করে নিজে নিজে এপয়েন্টমেন্ট নিয়ে নিবেন। আমি এ ব্যাপারে বিস্তারিত একটা প্রেজেন্টেশন রেডি করে দিবো, কিভাবে নিজের এপয়েন্টমেন্ট নিজেই নিতে পারেন।</div><div>৫। সব পেপারস ঠিক থাকলে সিজনাল ভিসা আপনি জমা দেয়ার ২-৭ কর্মদিবসেই পেয়ে যাবেন, স্পন্সর পেয়ে যাবেন ২-২০ কর্মদিবসের মধ্যেই। এর মধ্যে না হলে আপনার এজেন্ট কে প্রশ্ন করবেন। প্রেসার দিবেন।</div><div>৬। ভিসা পাওয়ার পর বিএমইটি কার্ড করবেন। এর জন্য প্রথমেই আপনার নিজ জেলার জনশক্তি অফিস এ গিয়ে তিন দিন এর ট্রেনিং নিবেন ও চতুর্থ দিন ফিংগার প্রিন্ট দিবেন। তারপর তাদের সার্টিফিকেট নিয়ে যেকোন রিক্রুটিং এজেন্সি কে দিলে তারা আপনার কার্ড করে দিবে। সময় লাগবে ৩-৭ দিন।</div><div>৭। ভিসা হয়ে যাওয়ার পরেই হাতে সময় নিয়ে টিকেট রেট চেক করে বুকিং দিয়ে ফেলবেন। একটু সময় নিয়ে টিকেট করলে এখানে খরচ বাচে, তাড়াহুড়ো করলে অনেক সময় ৫০/৭০ হাজার টাকা বাড়তি খরচ হয়ে যায়।</div><div>৮। ইতালি ভিসাগুলো তে ম্যাক্সিমাম সময় ঐখানে রিসিভ করা, অথবা কাজ দেয়ার ব্যাপারে কোন ডিল থাকে না! ভাল হয় ইউরোপে আপনার পরিচিত কেউ থাকলে, অন্তত শুরুর দিকে ৪/৫ দিন সাহায্য পাওয়া যায়। না থাকলেও অসুবিধা নাই, আপনি খুঁজলে কেউ না কেউ পেয়ে যাবেন। শুরুর ২-৩ দিন কাটিয়ে দিলে দেখবেন আপনি নিজেই আস্তে আস্তে সব বুঝে যাচ্ছেন।পকেট পয়সা ঢুকলে এম্নিতেই মাথা খুলে যায়!</div><div>৯। কাগজপত্র সবসময় ২/৩ সেট ফটোকপি রাখবেন, ১ সেট ফুল স্ক্যান করে রাখবেন। তাইলে যেকোন প্রয়োজনে কাজে লাগবে।</div><div>১০। ইতালি রওনা দেয়ার সময় ৫০০/১০০০ ইউরো বাংলাদেশ থেকে নিয়ে যায়েন ব্যাকআপ হিসেবে। পকেটে টাকা থাকলে মনে সাহস বেশি থাকে। আমি ত প্রায় ই বলি, আমার মানিব্যাগ আর মোবাইল থাকলে আল্লাহ সহায় হলে আমি পৃথিবীর যেকোন জায়গায় দিনগুজার করতে পারবো ইনশাআল্লাহ।</div><div>১১। অনেকে যাওয়ার আগে উড়াধুড়া শপিং করেন। এটা করবেন না। বরং ঘরে পড়ার হালকা কাপড় চোপড় বেশ নেন। ওখানে যাওয়ার পর অবস্থা বুঝে যা যা লাগে কিনতে পারবেন।</div><div>১২। ইতালি তে অলরেডি অনেক বাংলাদেশি থাকে। যাওয়ার আগে চেষ্টা করবেন ঐ কমিউনিটির সাথে কিভাবে যোগাযোগ করা যেতে পারে। এতে আত্মবিশ্বাস বাড়বে।</div><div>১৩। অনেকে ইতালি না গিয়ে সরাসরি অন্য ইউরোপিয়ান দেশে যায় যেখানে তাদের রিলেটিভ থাকে। কোন সমস্যা নাই। জাস্ট ইতালি ইমিগ্রেশন শেষ করে ঐ এয়ারপোর্টেই টিকেট কেটে আপনি অন্য দেশে চলে যেতে পারবেন, অথবা এয়ারপোর্ট থেকে বের হয়ে ট্রেনে অথবা বাসেও যেতে পারবেন। নো ইস্যু এট অল।</div><div>১৪। ঐখানে গিয়েও চোখ কান খোলা রাখুন। আমাদের দেশে যেমন অনেক দালাল আছে আপনাকে বেচে খাওয়ার জন্য, ঐখানেও অনেকে ফাঁদ পেতে আছে। তাদের ব্যাপারে সতর্ক থাকবেন।</div><div>১৫। ইউরোপ সবার জন্য না! ইউরোপ ফার্স্ট ওয়ার্ল্ড কাউন্ট্রি। যারা একটু স্মার্ট, মোটামুটি সবকিছুর সাথে সহজে মানিয়ে নিতে পারার অভ্যাস আছে, একদম গোবেচারা না তারা ইউরোপ নিয়ে ভাবেন। অতি ডেসপারেট হয়েন না, ডেসপারেট হইলে মানুষ আপনার কাছ থেকে সুযোগ নিবে। আপনার ভাব টা থাকবে এমন, আমি যাইতে পারলে ভাল, না পারলেও টেনশন নাই, হাতে সময় আছে, পরে যাবো। আর যদি আপনি এমন দেখান যে না গেলে আপনি শেষ.</div>

ইতালি ভিসাঃ সম্ভাবনা, সংশয় ও সতর্কবার্তা

ইতালি ভিসাঃ সম্ভাবনা, সংশয় ও সতর্কবার্তা গ্রুপের সবাইকে জানাই শুভেচ্ছা। আমরা অলরেডি জেনে গেছি গত ০৭ জুলাই ২০২৩ এ ইতালি সরকার নতু...

Read more »