মুসলিম ফারায়েজ আইন অনুযায়ী জমি বন্টন প্রক্রিয়া

<div>মুসলিম ফারায়েজ নীতিঃ</div><div><br></div><div>১। স্ত্রীর দুই অবস্থাঃ</div><div>(ক) মৃত ব্যাক্তির সন্তান না থাকলে ১/৪,</div><div>( খ) আর থাকলে ১/৮ অংশ পাইবে।</div><div><br></div><div>২। স্বামীর দুই অবস্থাঃ</div><div>(ক) স্ত্রীর মৃত্যুর পর সন্তান না থাকলে ১/২,</div><div>( খ) আর থাকলে ১/৪ অংশ পাইবে।</div><div><br></div><div>৩। কন্যার তিন অবস্থাঃ</div><div>(ক) একজন মাত্র কন্যা থাকলে ১/২ ,</div><div>( খ) একাধিক থাকলে ২/৩ অংশ পাইবে,</div><div>(গ) পুত্র কন্যা একসাথে থাকলে ২:১ অনুপাতে পাইবে।</div><div><br></div><div>৪। পিতার তিন অবস্থাঃ</div><div>(ক) মৃত্যু ব্যাক্তির পুত্র বা পৌত্র বা পুরুষ শ্রেনী বর্তমানে থাকলে ১/৬ অংশ পাইবে,</div><div>(খ) পুরুষ শ্রেনি না থাকলে এবং কন্যা বা পৌত্রী বা মহিলা শ্রেনী বর্তমানে থাকলে( ১/৬+অবশিষ্ট) অংশ পাইবে,</div><div>(গ)পুরুষ বা মহিলা শ্রেনী বর্তমানে না থাকলে অবশিষ্ট সকল অংশ পাইবে।</div><div><br></div><div>৫। মায়ের তিন অবস্থাঃ</div><div>(ক) মৃত্যু ব্যক্তির সন্তান বা একাধিক ভাইবোন থাকলে ১/৬ অংশ পাইবে,</div><div>(খ) মৃত্যু ব্যক্তির যদি কোন সন্তান না থাকে বা ভাইবোন ২ জনের কম থাকলে ১/৩ অংশ পাইবে,</div><div>(গ) স্বামী বা স্ত্রীর সাথে পিতা মাতা উভয়ে থাকলে , মৃত্যু ব্যক্তির সম্পত্তি থেকে স্বামী বা স্ত্রীর অংশ দেয়ার পর বাকি সম্পত্তির ১/৩ অংশ পাইবে।</div><div><br></div><div>৬। বৈপিত্রীয় ভাইবোনদের তিন অবস্থাঃ</div><div>(ক) একজন মাত্র বৈপিত্রীয় ভাইবোন থাকলে ১/৬ অংশ,</div><div>(খ) একাধিক থাকলে ১/৩ অংশ পাইবে</div><div>(গ) মৃত্যু ব্যাক্তির পুত্র বা পৌত্র,পিতা বা দাদা থাকলে বঞ্ছিত হইবে।</div><div><br></div><div>৭। পৌত্রীগনের ছয় অবস্থাঃ</div><div>(ক) একজন মাত্র পৌত্রী থাকলে ১/২,</div><div>( খ) একাধিক থাকলে ২/৩ অংশ পাইবে,</div><div>(গ) যদি মৃত্যু ব্যক্তির একজন মাত্র কন্যা থাকে তাহলে পৌত্রীগন ১/৬ অংশ পাইবে,</div><div>(ঘ) যদি মৃত্যু ব্যক্তির একাধিক কন্যা থাকে তাহলে পৌত্রীগন বঞ্ছিত হইবে,</div><div>(ঙ) মৃত্যু ব্যক্তির পৌত্রী ও পৌত্র একই সাথে থাকলে অংশীদার হইবে,</div><div>(চ) যদি মৃত্যু ব্যক্তির পুত্র থাকে তাহলে পৌত্রীগন বঞ্ছিত হইবে।</div><div><br></div><div>৮। সহোদরা বোনদের পাঁচ অবস্থাঃ</div><div>(ক) একজন মাত্র সহোদরা বোন থাকলে ১/২,</div><div>( খ) একাধিক থাকলে ২/৩ অংশ পাইবে,</div><div>(গ) সহোদরা বোনের সাথে সহোদরা ভাই থাকলে আসাবা হইবে,</div><div>(ঘ) যদি মৃত্যু ব্যক্তির একজন মাত্র কন্যা বা পৌত্রী থাকে তাহলে সহোদরা বোনগন ১/৬ অংশ পাইবে। একাধিক কন্যা বা পৌত্রী থাকলে এবং অন্য কোন ওয়ারিশ না থাকলে অংশীদার হইবে,</div><div>(ঙ) মৃত্যু ব্যাক্তির পুরুষ শ্রেনীর ওয়ারিশ থাকলে সহোদরা বোনগন বঞ্ছিত হইবে।</div><div><br></div><div>৯। বৈমাত্রিয় বোনদের সাত অবস্থাঃ</div><div>(ক) যদি মৃত্যু ব্যাক্তির সহোদরা বোন না থাকে ও একজন মাত্র বৈমাত্রিয় বোন থাকলে ১/২,</div><div>(খ)একাধিক থাকলে ২/৩ অংশ পাইবে,</div><div>(গ) যদি মৃত্যু ব্যক্তির একজন মাত্র সহোদরা বোন থাকে তাহলে বৈমাত্রিয় বোন ১/৬ অংশ পাইবে,</div><div>(ঘ) যদি মৃত্যু ব্যক্তির একাধিক সহোদরা বোন থাকে তাহলে বৈমাত্রিয় বোনগণ বঞ্ছিত হইবে,</div><div>(ঙ)যদি মৃত্যু ব্যক্তির একাধিক সহোদরা বোন থাকে এবং বৈমাত্রিয় বোনের সাথে বৈমাত্রিয় ভাই থাকলে একএে অংশীদার হইবে।</div><div>(চ) মৃত্যু ব্যাক্তির কন্যা বা পৌত্রী থাকলে এবং অন্য কোন ওয়ারিশ না থাকলে বৈমাত্রিয় বোনগণ অবশিষ্ট অংশ পাইবে,</div><div>(ছ) মৃত্যু ব্যক্তির পুরুষ ওয়ারিশ থাকলে বৈমাত্রিয় বোনগন বঞ্ছিত হইবে।</div><div><br></div><div>১০। দাদী নানীর ২ অবস্থাঃ</div><div>(ক) পিতৃ বা মাতৃ সম্পর্কের এক বা একাধিক যাহাই হোক ১/৬ অংশ পাইবে,</div><div>(খ) মৃত্যু ব্যক্তির মাতা জীবিত থাকলে বঞ্ছিত হইবে। তবে পিতা জীবিত থাকলে দাদী বঞ্ছিত হইবে।</div><div><br></div><div>এডভোকেট -রকিম উদ্দীন রকিব</div><div>জজ কোর্ট,চট্টগ্রাম।</div><div><br></div><div>দ্রষ্টব্য: সংগৃহীত বিষয়টির মধ্যে ভুল-ভ্রান্তি থাকতে পারে।</div>

মুসলিম ফারায়েজ আইন অনুযায়ী জমি বন্টন প্রক্রিয়া

মুসলিম ফারায়েজ নীতিঃ ১। স্ত্রীর দুই অবস্থাঃ (ক) মৃত ব্যাক্তির সন্তান না থাকলে ১/৪, ( খ) আর থাকলে ১/৮ অংশ পাইবে। ২। স্বামীর দুই অবস্থাঃ (ক) স...

Read more »

C.S S.A RS খতিয়ান চেনার উপায়

<div><div>✅ জমির কাগজপত্র সঠিকভাবে চেনাজানা খুব কঠিন কাজ নয়। কিছু বেসিক তথ্য জানা থাকলে যে কেহ জমির কাগজপত্র সম্পর্কে বুঝতে পারবে। জমির খতিয়ান সম্পর্কিত প্রাথমিক কিছু ধারণা জেনে নিনঃ</div><div><br></div><div>✅ C.S  খতিয়ান চেনার উপায়ঃ </div><div><br></div><div>√ নতুন বা ডিজিটাল সি. এস. খতিয়ানের</div><div>উপরে বড় করে লেখা থাকে সি. এস. খতিয়ান।</div><div>খতিয়ান নম্বর ডানে থাকে। </div><div><br></div><div>√ কিন্তু পুরাতন সি. এস. খতিয়ান চিনতে অনেকের অসুবিধে হয় যেহেতু খতিয়ানের কোথাও সি. এস. খতিয়ান কথাটি লিখা থাকে না।</div><div><br></div><div>√ শুধু ১টি বিষয় মনে রাখলে সি. এস. খতিয়ান চিনতে কখনো ভুল হবে নাঃ </div><div><br></div><div>১। দুই পৃষ্ঠার এই খতিয়ানের প্রথম পৃষ্ঠাটি আড়াআড়িভাবে দুই ভাগে বিভক্ত; উপরে জমিদার এবং নিচের অংশে প্রজার নাম থাকবে।</div><div><br></div><div>✅ S.A খতিয়ান চেনার উপায়ঃ</div><div><br></div><div>√ শুধু ২টি বিষয় মনে রাখলে এস. এ. খতিয়ান চিনতে কখনো ভুল হবে নাঃ </div><div><br></div><div> (১) এই খতিয়ানটি দেখতে এক পৃষ্ঠার ও আড়াআড়ি (Horizontal)  হবে।</div><div>(২) এই খতিয়ানে সাবেক C.S খতিয়ান এবং হাল নম্বর থাকবে। </div><div>াল নম্বরটি হচ্ছে এস. এ. খতিয়ান নাম্বার। </div><div>নোটঃ</div><div>পুরাতন ও ডিজিটাল সি.এস এর নমুনা দেখুন।</div><div><br></div><div>#RS খতিয়ানঃ যেহেতু SA খতিয়ান সরেজমিনে না গিয়ে জমিদারদের দেয়া তথ্যের ভিত্তিতে করা হয়, এতে অনেক ভুল হয় এবং Revisional Survey (R.S) এর  মাধ্যমে ভুল সংশোধন করা হয়। আর. এস খতিয়ানের গুরুত্ব সবচেয়ে বেশি। </div><div><br></div><div>✅ RS খতিয়ান চেনার উপায়ঃ</div><div><br></div><div>√ খতিয়ানের একদম উপরে ডানপাশে "রেসার্ভে নং" লেখা থাকলে নিশ্চিতভাবে এটি RS খতিয়ান। কিন্তু রেসার্ভে নং লেখা নাও থাকতে পারে। </div><div><br></div><div>√ এই খতিয়ানটি ১/২ পৃষ্ঠার এবং CS খতিয়ানের মত লম্বালম্বি হবে।</div><div><br></div><div>√ তবে CS এর ১ম পৃষ্ঠা দুই ভাগে বিভক্ত কিন্তু RS খতিয়ানে কোন ভাগ নাই।</div><div><br></div><div>✅ BS খতিয়ান চেনার উপায়ঃ</div><div>সর্বশেষ ও আধুনিক জরিপ এটি। এ জরিপের পরচা কম্পিউটার প্রিন্ট এ পকাশিত হয়।</div></div><div><br></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5Tr8c4RkvR2em_EJfrpnFM9waL4FRTF_stvqlESKAcn6-J2r_Fh174-U5VxSQmAKYeXK6CdpWq5D0BieeQaB-grK4HUCSfGgoqLPNAvZOhXOMBhyphenhyphenH4p9GAg2-wHhFikaWVgE9HRhFlp99/s1600/1678198960120313-0.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5Tr8c4RkvR2em_EJfrpnFM9waL4FRTF_stvqlESKAcn6-J2r_Fh174-U5VxSQmAKYeXK6CdpWq5D0BieeQaB-grK4HUCSfGgoqLPNAvZOhXOMBhyphenhyphenH4p9GAg2-wHhFikaWVgE9HRhFlp99/s1600/1678198960120313-0.png" width="400"> </a> </div>

C.S S.A RS খতিয়ান চেনার উপায়

✅ জমির কাগজপত্র সঠিকভাবে চেনাজানা খুব কঠিন কাজ নয়। কিছু বেসিক তথ্য জানা থাকলে যে কেহ জমির কাগজপত্র সম্পর্কে বুঝতে পারবে। জমির খতিয়ান সম্পর্ক...

Read more »